淮北市召开集体建设用地和集体农用地基准地价制定成果新闻发布会

　　中安在线淮北讯 为更好的宣传集体建设用地和农用地基准地价的内容，最大程度的发挥基准地价作用，3月18日，淮北市自然资源和规划局召开新闻发布会公布相关成果。

　　据悉，为完善淮北市城乡公示地价体系，实现城乡基准地价全覆盖，城镇标定地价全覆盖，2021年12月，经淮北市政府批准，集体建设用地和集体农用地基准地价发布实施。

　　集体建设用地定级对象是淮北市土地利用总体规划确定的可作为集体建设用地使用的土地，淮北市本级行政辖区集体建设用地面积为104.36平方公里。按照用地类型共分为商服用地、宅基地、工业用地，根据自然、社会、经济等综合因素分为四级，基准地价在10.00万元/亩至50万元/亩之间，其中商服基准地价最高，40年期商服一级地基准地价为50万元/亩。

　　集体农用地定级对象为行政区内现有农用地和宜农未利用地，淮北市本级行政辖区集体农用地面积为366.81平方公里，定级面积为349.41平方公里。耕地、园地划分为三个级别，林地划分为两个级别。根据不同土地级别、类型基准地价在1.69万元/亩至3.31万元/亩之间，其中耕地一级地基准地价最高，30年期耕地一级地的承包经营权价格为3.31万元/亩。

　　淮北市自然资源和规划局不断加强地价管理，加大城乡基准地价成果的应用，促进城镇土地估价、土地交易工作平稳健康发展。